Убойными нормативами нас поставили на счётчик

Традиционно тарифы на коммунальные услуги повышаются раз в году — в июле. Однако грядущий год под самый свой занавес готовит ещё один неприятный сюрприз. Изменение сумм в квитанциях асиновцев с 31 декабря 2016 года будет связано с другой причиной — пересмотром  нормативов потребления коммунальных ресурсов. Как изменятся суммы

в платёжках, вместе с работниками администрации разбирался журналист газеты «Образ Жизни».

О НЕИЗБЕЖНОМ

Ещё в 2013 году своим решением о введении поэтапных повышающих коэффициентов (от 1,1 до 1,6) для тех собственников жилья, у кого отсутствуют приборы учёта потребления холодной и горячей воды, отопления, правительство намекнуло: ставьте, люди, счётчики. Ещё одним намёком стало введение дополнительной строки ОДН на воду. Однако в положенный срок повышающие коэффициенты в нашей области введены не были, как и обещанная строка «вода на общедомовые нужды». Напомню, что губернатор уже дважды вводил мораторий на ОДН, а буквально на днях вновь его продлил до 1 января 2017 года, и связано это не с отсутствием приборов учёта и чёткого алгоритма начисления, как было раньше, а с изменениями в Жилищном кодексе, которые должны вступить в силу с 1 апреля. По новым стандартам ОДН на воду уже будет являться не коммунальной услугой, а некой «услугой по обслуживанию жилого дома». Останавливаться на этих изменениях пока не будем: кто знает, вдруг мораторий на ОДН станет вечным. Поговорим лучше о неизбежном.

Как уже ранее сообщала наша газета, Томская область переходит к единым нормативам по теплоснабжению, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению, электроэнергии. То есть это не обещанное  правительством введение повышающих коэффициентов для «безучётников», новые нормативы касаются абсолютно всех граждан, которые пользуются коммунальными услугами. На территории 62-х муниципальных образований они уже начали действовать с 1 декабря
2015-го, ещё в 3-х их введение стартует с 1 июля 2016 года, а на территории Асиновского городского поселения и ещё в 56-ти муниципалитетах новые нормативы введут с 31 декабря 2016 года. Я ознакомилась с довольно путаным приказом департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора, но, честно говоря, так и не поняла, что конкретно изменится.

Пришлось обратиться за разъяснениями в районную администрацию. Там попросили дать время самим разобраться. Оно и понятно: вся информация по новым нормативам потребления коммунальных услуг на территории Асиновского района занимает не одну страницу. К примеру, если раньше норматив на отопление был для всех один, то теперь он зависит от года постройки дома и даже от этажности. Отдельные нормативы теперь будут применяться для тех домов и квартир, где есть техническая возможность установить приборы учёта, и для тех, где её нет. И таких нюансов в документе немало.

На ком повышение скажется?

Первый заместитель главы Асиновского района Алексей Юрченко вместе со специалистами отдела ЖКХ, строительства и транспорта одним из первых изучил новые нормативы и сделал вывод, что в большинстве случаев только наличие счётчиков позволит собственнику экономить. Даже в старом жилом фонде фактическое потребление тепла в большинстве случаев будет ниже, чем предусмотрено новым нормативом. Для пущей наглядности привёл несколько примеров.

Норматив отопления (к примеру, для домов до 1999 года постройки в двух-этажном исполнении) увеличится с 0,026 Гкал в месяц на 1 кв. м до 0,048 Гкал. То есть увеличение почти вдвое! «А что будет с водой?» — спросите вы. Если сегодня в Асиновском районе на 1 человека, проживающего в доме с централизованным водоснабжением, водоотведением и горячим водоснабжением, норматив потребления холодной воды в месяц равен 3,16 куб. м, то с 31 декабря 2016 года он увеличится до 8,16 куб. м. Для жителей с центральным водоснабжением и водоотведением без горячего водоснабжения, но с наличием ванны норматив по холодной воде возрастёт с 1,93 куб. м до 6,03 куб. м. Многовато, не так ли?

Жителей Батуринского и Новониколаевского поселений ждёт введение новых нормативов уже в июле будущего года, но бояться им, как выяснилось, нечего. Напротив, норматив для тех, кто пользуется колодцем или водоразборной уличной колонкой, а таких в этих поселениях большинство, снизится с 1,52 куб. м до 0,91 куб. м на человека в месяц. Такие потребители и в Асино есть. А ещё есть люди, проживающие в домах с централизованным холодным водоснабжением, без канализации: их тоже ждёт снижение норматива на воду с 1,93 куб. м до 1,77 куб. м. Однако при наличии возможности установить приборы учёта норматив возрастёт до 2,83 куб. м.

Тех, кто держит скот, а особенно кто поит его водой не из колонки, а из дома, где есть возможность установить прибор учёта, моя информация тоже не порадует. Согласно новым расчётам, у них бурёнка теперь будет потреблять 3,43 куб. м воды в месяц. Чтобы было понятней, переведу в литры. Около 110 литров в день! И после этого селян призывают добровольно участвовать в сельскохозяйственной переписи?!

В ЦИФРАХ ВСЕГДА СТРАШНЕЕ

Повышение нормативов выглядит не так страшно, пока ты не знаешь стоимости Гкал или метра кубического. Для пущей наглядности я попросила специалистов администрации прикинуть, во сколько теперь нам встанет благоустройство с учётом новых нормативов и действующих тарифов. Для примера взяли трёхэтажный благоустроенный многоквартирник, не оснащённый общедомовыми и индивидуальными приборами учёта. Площадь предполагаемой квартиры составляет 57,9 кв. м. В ней проживает один человек. Если сейчас для него ежемесячная стоимость отопления составляет 3 тыс. 070 руб., то, начиная с января 2017 года, за тепло насчитают 3 тысячи 413 рублей. Холодная вода пока обходится потребителю в 111 рублей в месяц, а через год — 285 рублей. Стоимость горячей воды тоже вырастет: с 557 до 871 рубля. Теперь всё сложим и получится, что общая квартплата для единственного проживающего возрастёт через год на 25 процентов. А в случае, если человек проживает в доме, подлежащем обязательному оснащению приборами учёта тепла, затраты на услугу отопления возрастут почти вдвое — 5432 рубля. С учётом того, что с 1 июля 2016 года обязательно вырастут тарифы на услуги ЖКХ, а с 1 января 2017-го больше не продлят мораторий на ОДН, у «без-учётников» есть все шансы в самом ближайшем будущем стать потребителями воды из колонок...

ПРИДЁТСЯ НА ЧТО-ТО РАСКОШЕЛИТЬСЯ

Что ни говори, но вся реформа жилищно-коммунального хозяйства, которая всё никак не может закончиться, рассчитана на принцип: сколько потребил, за столько и заплатил. То есть людей вот такими жёсткими мерами, весомо бьющими по карману, заставляют быть материально заинтересованными в экономии своих денежных средств, а для этого установить приборы учёта тепло-, водоснабжения и электроэнергии. Кстати, нормативы на электричество тоже изменятся, и теперь гаражи и баньки без электросчётчиков, а таких немало, тоже встанут хозяевам в копеечку. Но пока гром не грянул, асиновцы не спешат перекреститься.

Помнится, год назад при подготовке статьи «ОбщеДомовые Нужды: кому они нужны?» я поинтересовалась у директора АЕРЦ, сколько общедомовых и индивидуальных приборов учёта установлено в городе Асино. Выяснилось, что общедомовые на холодную воду установлены только в четырнадцати домах, на горячую — и вовсе только в восьми. Всего же в городе более 320 многоквартирников, получающих холодное  водоснабжение, и 200 — горячее.

Не лучше ситуация была и с индивидуальными приборами учёта, которыми было обеспечено только 56% квартир от их общего количества. К сегодняшнему дню ситуация практически не изменилась, если не брать в расчёт новостройки, которые сдаются в эксплуатацию со всеми необходимыми приборами учёта. То есть большинства асиновцев буквально через год коснётся значительный рост платы за коммунальные услуги. Чтобы этого не произошло, нужно в течение года решить вопрос с недостающими приборами учёта. Федеральный закон «Об энергосбережении» всё ещё возлагает это дело на собственников. А собственникам, с учётом нынешних цен, установка приборов встанет в копеечку. К примеру, общедомовой счётчик, если его приобретением и установкой будет заниматься УК, обойдётся жильцам дома в среднем в 150 тысяч рублей, индивидуальные приборы учёта на горячую и холодную воду — в 4 — 5 тысяч. Словом, крайними опять останутся жильцы, которым из двух бед всё равно придётся выбрать меньшее. При новых нормативах меньшее — это приборы учёта!

Екатерина Корзик.

P.S. Пока материал готовился в номер, федеральные СМИ опубликовали информацию о том, что в 2016 году отменят нормы на электроэнергию. Проект постановления правительства по этому поводу уже опубликован Минэнерго для общественного обсуждения. Он предлагает два варианта расчёта стоимости электроэнергии. За неё при наличии счётчика можно будет платить по трёхзонному тарифу, когда в сутках выделяют три периода: пик, полупик, ночь и «привязывают» к ним стоимость электроэнергии, либо выбрать другую схему, по которой величина оплаты зависит от того, сколько электроэнергии было потрачено за месяц. В этом случае за 150 кВт/ч можно будет платить по минимальному тарифу, а электроэнергия, израсходованная в объёме 151 — 600 кВт/ч, будет стоить на 12% дороже. Тому, кто потребил ещё больше, базовая ставка будет увеличена уже на 52%. Проект также подразумевает введение абонентской платы за электроэнергию. Это будет фиксированный платёж за содержание электрических сетей в составе общего платежа за свет. С 1 июля 2016 года он составит 20 рублей, а затем будет индексирован с учётом инфляции. 

Словом, реформа ЖКХ продолжается. Вот только потребитель от неё не получает ничего, кроме дополнительных расходов, а состояние объектов жилищного хозяйства: электрических сетей, подвалов, крыш, коммуникаций — не улучшается.